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仮に他の企業も追随すると、東京の地価が下がって不動産不況にならないだろうか?
むしろ、これから地方都市の二束三文だった土地が値上がりして、開発企業ぼろ儲けでは?電車もバスも通ってない田舎は知らないでありますが。
別にいいじゃん。他のところが値上がりするわけだし、東京の地価高騰が抑えられる。困るのは土地持ちか不動産投資とか投機してる連中だろ。
> 困るのは土地持ちか不動産投資とか投機してる連中だろ。
NTT都市開発のことですね。
土地持ちでも売ることを考えてない人は嬉しいな
困るのは不動産に抵当つけてる銀行とかじゃないかな。純粋に不動産の金銭的価値にのみ依存してるのってそこぐらいな気がする。
今どき担保力だけで金を貸す銀行は無いし、地価がちょっと下がった程度で担保割れするような金の貸し方をしている銀行も無いよ。
バブルの頃から冬眠でもしてたのか?
私鉄なんかは結構苦しくなるだろうなぁただでさえリモートだ旅行自粛だで客も減っているのに、都市開発駅前開発の旨みも減ってしまうと、かなり苦しくなる多角経営しているその全方面で打撃食らっているように見える
あと新聞社とか、エヴァのカラーなんかも不動産収入で支えられているなんて話もあるし、色んなところに影響がでるんじゃないかな
高密度、満員電車が前提の計画がそもそも間違いなのでさっさと軌道修正しないと
っていうか、私鉄には今までの一極集中対策が逆に負担だったろ。用地買収、固定資産税、そいつら全部最終的には運賃に跳ね返ってくるんだぜ。
東急みたいに都心のターミナルの再開発に巨額投資してるとこはともかく郊外に分散投資してるようなとこはそこそこ大丈夫なんじゃない?
カラーは潰れて欲しくないけど不動産収入で楽して儲けてる奴らや朝日や毎日が潰れるなら嬉しいな。
いい大人が家賃滞納すんなよ
何でいきなり滞納してる前提なのよ。それこそ持ち家かもしれないのに。
不動産不況大いに結構だけど、まあ間違いなくこれで地方移住が増えるなんて事はないよ。リモートワークで生産性落ちるのはもう判ってるしいずれ元通りさ。
そこそこ分散されれば儲けもの集中しすぎた
この2年でいけると判断したからこその方針転換なのでは?とにかく、転勤無し、地方分散、テレワークは子育て環境にも抜群に良い。他社も追随すべき。
確かに首都圏のオフィスビル需要は下がるだろうけど、遊び、文化、教育の機会重視で、地方在籍のまま首都圏に転居するひとが増え、マンションは活況になりそう
地方レベルの稼ぎで首都圏で楽しく暮らせる人って、そんなにいるか?
わざわざ喜んでマンションに住むようなのがそんなたくさんいる気はしないな都会にしか住んだことなさそうな意見だ
隣の芝生、じゃないけど、都会のマンション住まいに憧れるのはどっちかというと地方在住の若年層じゃないかなむしろ都会にしか住んだ事ない人間は、仕事や収入の問題さえ解決できるなら田舎に住みたがると思うよ
>都会にしか住んだことなさそうな意見だ地方だと広い庭付一軒家がステータス都会でも広い一軒家はステータスだけれど、ウサギ小屋な一軒家より所謂「タワマン」の方がステータスが高い
親から継いだ一軒家を人に貸して、賃貸マンションに住んでる喜んでマンションに住むもの好きなACマンションの方が防犯も歳いった時にバリアフリーだし、賃貸だと近所付き合いも無視できるだけで十二分なメリット
> ウサギ小屋な一軒家より所謂「タワマン」の方がステータスが高い都会住みだが同意できない人が多いから変わったとこ、例えばタワーマンション、にステータスを感じる人も多いっていうだけじゃないかな# 価格が高いのはわかる
タワマンのステータスが高い?それは地方出身者の感覚だろ。地方出身者はタワマンの立地の悪さを知らないよね。都会育ちだと、「えー、なんでそんな変な所に住むわけ?」とか思うよ。
地価が下がると言っても二束三文になるわけじゃなし、新しい何かが生まれてくるよ。不動産屋も地方に移転すればいいだけでは。
そもそも、これだけコロナ騒ぎあってもほとんど出ていく人はいないわけで、不況なんてだれも来ると思ってないよ。
> これだけコロナ騒ぎあってもほとんど出ていく人はいないわけで
そりゃ、今後の状況が不透明なのに、急いで出て行く人なんか多くないだろうよ。もし、デスクワークや営業はリモートワークできるのが普通になる/なったって状況になったら変わるだろう。
住宅情報誌なんか見ると郊外のテレワーク部屋っていうか可動式の壁で区切れる物件が増えていて注目度高いと書いてある。都心の地価も既に下がっているし、オフィスビルの空きフロアも結構あるよ。
ウチの会社も、緊急事態宣言解除で会議室の利用再開になったけどその会議室が既にない。
いやー、なってみて欲しいですねって感じ。それ程インパクトのある働き方改革が実現出来たら大したものだと思う。
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ナニゲにアレゲなのは、ナニゲなアレゲ -- アレゲ研究家
いいことだけど (スコア:0)
仮に他の企業も追随すると、東京の地価が下がって不動産不況にならないだろうか?
Re:いいことだけど (スコア:1)
むしろ、これから地方都市の二束三文だった土地が値上がりして、開発企業ぼろ儲けでは?
電車もバスも通ってない田舎は知らないでありますが。
Re: (スコア:0)
別にいいじゃん。
他のところが値上がりするわけだし、東京の地価高騰が抑えられる。
困るのは土地持ちか不動産投資とか投機してる連中だろ。
Re: (スコア:0)
> 困るのは土地持ちか不動産投資とか投機してる連中だろ。
NTT都市開発のことですね。
Re: (スコア:0)
土地持ちでも売ることを考えてない人は嬉しいな
Re: (スコア:0)
困るのは不動産に抵当つけてる銀行とかじゃないかな。
純粋に不動産の金銭的価値にのみ依存してるのってそこぐらいな気がする。
Re: (スコア:0)
今どき担保力だけで金を貸す銀行は無いし、地価がちょっと下がった程度で担保割れするような金の貸し方をしている銀行も無いよ。
バブルの頃から冬眠でもしてたのか?
Re: (スコア:0)
私鉄なんかは結構苦しくなるだろうなぁ
ただでさえリモートだ旅行自粛だで客も減っているのに、都市開発駅前開発の旨みも減ってしまうと、かなり苦しくなる
多角経営しているその全方面で打撃食らっているように見える
あと新聞社とか、エヴァのカラーなんかも不動産収入で支えられているなんて話もあるし、色んなところに影響がでるんじゃないかな
Re: (スコア:0)
高密度、満員電車が前提の計画がそもそも間違いなので
さっさと軌道修正しないと
Re: (スコア:0)
っていうか、私鉄には今までの一極集中対策が逆に負担だったろ。
用地買収、固定資産税、そいつら全部最終的には運賃に跳ね返ってくるんだぜ。
Re: (スコア:0)
東急みたいに都心のターミナルの再開発に巨額投資してるとこはともかく
郊外に分散投資してるようなとこはそこそこ大丈夫なんじゃない?
Re: (スコア:0)
カラーは潰れて欲しくないけど不動産収入で楽して儲けてる奴らや朝日や毎日が潰れるなら嬉しいな。
Re: (スコア:0)
いい大人が家賃滞納すんなよ
Re: (スコア:0)
何でいきなり滞納してる前提なのよ。それこそ持ち家かもしれないのに。
Re: (スコア:0)
不動産不況大いに結構だけど、まあ間違いなくこれで地方移住が増えるなんて事はないよ。リモートワークで生産性落ちるのはもう判ってるしいずれ元通りさ。
Re: (スコア:0)
そこそこ分散されれば儲けもの
集中しすぎた
Re: (スコア:0)
この2年でいけると判断したからこその方針転換なのでは?
とにかく、転勤無し、地方分散、テレワークは子育て環境にも抜群に良い。
他社も追随すべき。
Re: (スコア:0)
確かに首都圏のオフィスビル需要は下がるだろうけど、
遊び、文化、教育の機会重視で、地方在籍のまま首都圏に転居するひとが増え、マンションは活況になりそう
Re: (スコア:0)
地方レベルの稼ぎで首都圏で楽しく暮らせる人って、そんなにいるか?
Re: (スコア:0)
わざわざ喜んでマンションに住むようなのがそんなたくさんいる気はしないな
都会にしか住んだことなさそうな意見だ
Re: (スコア:0)
隣の芝生、じゃないけど、都会のマンション住まいに憧れるのはどっちかというと地方在住の若年層じゃないかな
むしろ都会にしか住んだ事ない人間は、仕事や収入の問題さえ解決できるなら田舎に住みたがると思うよ
Re: (スコア:0)
>都会にしか住んだことなさそうな意見だ
地方だと広い庭付一軒家がステータス
都会でも広い一軒家はステータスだけれど、ウサギ小屋な一軒家より所謂「タワマン」の方がステータスが高い
親から継いだ一軒家を人に貸して、賃貸マンションに住んでる喜んでマンションに住むもの好きなAC
マンションの方が防犯も歳いった時にバリアフリーだし、賃貸だと近所付き合いも無視できるだけで十二分なメリット
Re: (スコア:0)
> ウサギ小屋な一軒家より所謂「タワマン」の方がステータスが高い
都会住みだが同意できない
人が多いから変わったとこ、例えばタワーマンション、にステータスを感じる人も多いっていうだけじゃないかな
# 価格が高いのはわかる
Re: (スコア:0)
タワマンのステータスが高い?それは地方出身者の感覚だろ。
地方出身者はタワマンの立地の悪さを知らないよね。
都会育ちだと、「えー、なんでそんな変な所に住むわけ?」とか思うよ。
Re: (スコア:0)
地価が下がると言っても二束三文になるわけじゃなし、新しい何かが生まれてくるよ。
不動産屋も地方に移転すればいいだけでは。
そもそも、これだけコロナ騒ぎあってもほとんど出ていく人はいないわけで、不況なんてだれも来ると思ってないよ。
Re: (スコア:0)
> これだけコロナ騒ぎあってもほとんど出ていく人はいないわけで
そりゃ、今後の状況が不透明なのに、急いで出て行く人なんか多くないだろうよ。
もし、デスクワークや営業はリモートワークできるのが普通になる/なったって
状況になったら変わるだろう。
Re: (スコア:0)
住宅情報誌なんか見ると郊外のテレワーク部屋っていうか可動式の壁で
区切れる物件が増えていて注目度高いと書いてある。
都心の地価も既に下がっているし、オフィスビルの空きフロアも結構あるよ。
ウチの会社も、緊急事態宣言解除で会議室の利用再開になったけど
その会議室が既にない。
Re: (スコア:0)
いやー、なってみて欲しいですねって感じ。それ程インパクトのある働き方改革が実現出来たら大したものだと思う。