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マンションの共用部分の範囲としてインターネット通信設備が含まれており、ハブをいじることは共有部分をいじることになるかもしれません。
ただし実際の共用部分の範囲はマンションによって異なる場合があるので、詳細な共用部分の範囲については管理会社に確認するのがいいでしょう。マンションの各室の専有部分の範囲として、壁や天井の表面までを専有部分とすると定められている場合、天井裏にあるハブなどを勝手にいじるのはトラブルの元になりますのでご注意下さい。
なお分譲ではなく賃貸マンションの場合は100%アウトになります。
うちのマンションの場合、
1) 外からマンションの管理室あたりに引き込む光ケーブルとそれを受けるハブ2) 1) のハブから各階に分岐するケーブル、および各階のハブ
までは共用設備で
3) 2) のハブから各戸に分岐するケーブルとそれにつながる各戸宅内のハブ(分譲時に設置済み)
は専有設備だと言われました。
3) のケーブルに不良が出て交換となったら相当な費用がかかりそうで不安です。15 年以上経ちますが、一応不具合は出ていません(挿抜しなければ20 年以上持つと業者の方は仰っていました)。
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私はプログラマです。1040 formに私の職業としてそう書いています -- Ken Thompson
国土交通省のマンション標準管理規約によると (スコア:0)
マンションの共用部分の範囲としてインターネット通信設備が含まれており、ハブをいじることは共有部分をいじることになるかもしれません。
ただし実際の共用部分の範囲はマンションによって異なる場合があるので、詳細な共用部分の範囲については管理会社に確認するのがいいでしょう。
マンションの各室の専有部分の範囲として、壁や天井の表面までを専有部分とすると定められている場合、天井裏にあるハブなどを勝手にいじるのはトラブルの元になりますのでご注意下さい。
なお分譲ではなく賃貸マンションの場合は100%アウトになります。
Re:国土交通省のマンション標準管理規約によると (スコア:0)
うちのマンションの場合、
1) 外からマンションの管理室あたりに引き込む光ケーブルとそれを受けるハブ
2) 1) のハブから各階に分岐するケーブル、および各階のハブ
までは共用設備で
3) 2) のハブから各戸に分岐するケーブルとそれにつながる各戸宅内のハブ(分譲時に設置済み)
は専有設備だと言われました。
3) のケーブルに不良が出て交換となったら相当な費用がかかりそうで不安です。
15 年以上経ちますが、一応不具合は出ていません(挿抜しなければ20 年以上持つと業者の方は仰っていました)。