旅館やホテルではない建物を旅行者などに宿泊用に貸し出す「民泊」は近年利用者が増えていたものの、昨今の新型コロナウイルス感染者拡大によって需要が大きく減少し、民泊サービスの提供者は打撃を受けているという（日経新聞、楽待）。民泊事業者による物件の売却が半年で6倍になっているほか、廃業する事業者も増えているという。これに対し民泊仲介サービスを手がけるAirbnbは4月に民泊事業者への資金的な支援を行うことを発表していたが（日経新聞）、一方で同社は5月5日に全世界の従業員（約7500人）のうち25％を削減する方針も発表した（朝日新聞）。同社の売上高は昨年の半分以下となる見通しだという。
脱法ホテルが行き詰まるのはいいこと (スコア:5, すばらしい洞察)
自宅の一室を旅行者に貸し出すのが「民泊」だったのに
中古マンションやアパートの一室を買って第三者に貸し出すのは単なる脱法ホテルでしかない
普通に賃貸で借りて住んでる人には家賃が不当に高騰し
真面目に安全と清潔に気を使ってるホテルは経営が圧迫される
家主がその家に住んでいない民泊は禁止してしまっていいと思う
Re:脱法ホテルが行き詰まるのはいいこと (スコア:5, 参考になる)
一応、民泊新法が出来た段階で「家主居住型」と「家主不在型」の二種類に分類されてるし、
「余った民家を宿泊施設に流用する」ところまでは認めていいと思うんだけど、
マンション一棟54室をまるごと宿泊施設にリフォームして民泊化 [impress.co.jp]するところまでいくと、もはや「民泊って何?」って疑問しか出てこない…
Re: (スコア:0)
デイリーマンションですかね…
Re: (スコア:0)
"余った民家" の定義が難しげ。
Re: (スコア:0)
> "余った民家" の定義が難しげ。
流用した方が儲かるなら、それは本来の用途では余ってるってことでしょう
Re: (スコア:0)
流用コストが二種類あるからその理論は成立しない。
累進課税の上辺と下辺の税率だけ見て下辺の税率を上辺にも適用しろと言っているようなもの。
余った部屋や別宅を持て余して貸し出したい人は居る。
でも、ちゃんとした宿泊業に転用すると大体儲からない。
だから個人がちょろっとやる程度の特殊な宿泊業が発生した。
業にならない程度をカバーする為の形態を業にするから話がおかしくなってんのよ。
Re: (スコア:0)
「購入してから１０年以上経過してること」とかにすればいいんじゃないですかね。
Re:脱法ホテルが行き詰まるのはいいこと (スコア:2)
１００％自己資金で建てた物件の遊休資産が駄目ってのは困るかも。
まぁ、短期で貸すつもりはないですが。
Re: (スコア:0)
隣の部屋が民泊になって以来、部屋間違えて家宅侵入されたり、
ゴミ捨て場にぼや出されたりトラブル続きの後、更新費用を値上げ
されて（地上げ？）追い出されたので、集合住宅を民泊にするのは
禁止して欲しかった。
Re: (スコア:0)
理由なき賃上げは法的に拒めると思うけど、引っ越し代を貰うとかしたのか
Re: (スコア:0)
法律に（借地借家法第32条）疎くて大家に騙され泣き寝入りしたの？
それとも折衝や裁判は面倒だから折れたの？
裁判に勝てる見込みがないほど周辺の相場より安かったなら仕方ないけど。
Re: (スコア:0)
隣の部屋と書かれているので、追い出された・追い出した当事者ではない#3810455に尋ねても「分からない」という回答しか得られないのではないだろうか。
Re: (スコア:0)
ここは実際にどういったものなのか、
社会に出たものとして教えてあげたら？
#値間違えている？ (スコア:0)
隣の部屋は"民宿になった部屋"じゃないの？
#3810455は、そんな隣の部屋とのトラブルに巻き込まれ、
最終的に、更新費用を値上げされて追い出された
(と当人は認識している)当事者と読めるけど？
Re: (スコア:0)
更新費用ってなんだ？敷金・礼金？それとも保証料？
Re:脱法ホテルが行き詰まるのはいいこと (スコア:1)
Re: (スコア:0)
2年に一回の賃貸契約更新の際に家賃1ヶ月分の更新料を請求される
これが大家と不動産屋どちらに入るのかはよくわからん
Re: (スコア:0)
余った民家や部屋を宿泊施設とするのは良い年て、宿泊施設として運用するのに特例で規制緩和しなければいけないという理由がそもそも判らん。
Re:脱法ホテルが行き詰まるのはいいこと (スコア:2, すばらしい洞察)
遊休施設を貸して双方ハッピー、くらいの規模なら大打撃ってのはおかしいよな。そもそも遊んでたんだから。
脱法ホテルは潰れればいいと思う。
Re: (スコア:0)
欧州の様に利用者の社会階層が分断されてりゃ
害も広がらないし本業圧迫なんて事も無かったろうに
Re: (スコア:0)
いやそ～でもないぞ?
少なくとも日本とアメリカでもまじり具合にかなり差はあるよ
Re: (スコア:0)
法律上の話をするなら、現行の法律上、特区民泊は例外として、
住宅宿泊事業の届出や簡易宿泊営業として旅館業法上の許可を得ることで、
「民泊サービス」を提供することができます。
これは、厚労省のQAにも書いています。 [mhlw.go.jp]
公的機関が許可を出している以上、脱法と切り捨てるのはどうかなと・・・
ただし、オーナーの許可を得ずに、第三者に貸し出した場合、
民法上問題になります [chintaikeiei.com]
Re: (スコア:0)
やっぱり緩和しちゃアカンやつやったんや、って思うなあ。
宿泊施設の安全性って過去にあった色々な事故の下に築き上げられてきてるのに、
それを真面目に守る宿泊施設が苦しくなって、って安全軽視でしかないわ。
# ホテルニュージャパンを見ていたからこそ思う。
Re:脱法ホテルが行き詰まるのはいいこと (スコア:1)
朝日新聞の解説は脳内定義だったのか・・・ [kotobank.jp]
Re: (スコア:0)
そこは、まあ、朝日新聞クオリティってことで。
Re: (スコア:0)
じゃあ正確って事じゃん。
Re: (スコア:0)
> 自宅の一室を旅行者に貸し出すのが「民泊」だったのに
自分の脳内定義が世間に通じると思うのがすごい。
Airbnbの「bnb」ってどういう意味か知ってる？
Re: (スコア:0)
bnbにはもともと民泊なんて意味はないよって話がしたいんですか？
Re: (スコア:0)
あ、あれか、「もみじまんじゅう！」とか言っていた漫才コンビか。
Re: (スコア:0)
劇場版タッチの主題歌を歌ってた・・
#わかりにくい
パンにはやっぱりネオソフト (スコア:0)
劇場版タッチの主題歌を歌ってた・・
ラフ＆レディ？
THE ALFEE？
芹澤廣明？
…よくわかんない。
Re: (スコア:0)
わかった、就職すると彼女に「あり得なくない？」といわれる電気屋か。
# いかん、一文字シフトしていた…
Re: (スコア:0)
明確に書くとボロが出るから質問で返すようにしたわけね。そこは自分の知識のなさを理解しているようで関心。
でも、民泊の話をbnbにすり替えるあたりがさすがにセコすぎる。
Re: (スコア:0)
bnbに「自宅の一室を旅行者に貸し出す」という意味はありません。
必死になって検索したのに残念でした。
シェアリングエコノミーは良くも悪くも隙間産業 (スコア:3, 興味深い)
非常事態で変動を余儀なくされたときに真っ先にバッファと見られて潰れるのがこの手の隙間産業なわけで、需要減があればダイレクトに響くのは当然の結果だろう。
＃逆に、需要が増えると真っ先に膨れ上がるジャンルでもある。
＃Uber EATSなんかは文字通りの大車輪状態なのではないかな。
しもべは投稿を求める →スッポン放送局がくいつく →バンブラの新作が発売される
Re: (スコア:0)
最近、以前にも増して配達員の自転車が道交法ガン無視で走り回ってるな。
#交差点左折や丁字路直進時の赤信号無視やノールックで歩道から車道におりてくるのは当たり前状態
空いているなら新コロナ軽症患者収容施設として当局と契約すれば？ (スコア:0)
まさか反対する周辺住民はいないよな。
Re:空いているなら新コロナ軽症患者収容施設として当局と契約すれば？ (スコア:2)
「食事の提供のほか、健康管理等を行う」必要があるんだが、セルフが基本の民泊物件に人員を派遣するの？
Re: (スコア:0)
そこはビジネスホテルでも程度の差はあれど変わらんだろ？
Re:空いているなら新コロナ軽症患者収容施設として当局と契約すれば？ (スコア:2)
１０人の為に２人派遣するのと。２～３人の為に２人派遣するのはコスパが段違い。
算数できんの？
Re: (スコア:0)
脱法ホテル民泊施設だと健康管理用区画に使えるような大部屋がないんじゃないか。
Re: (スコア:0)
民泊するのに周辺住民の許可や説明なんてしてないでしょ。
反対する住民がいても全然おかしくないんだが。
Re: (スコア:0)
「自分にとっての正義」が「社会の正義」と同一視して
論理的な説明とか、説得とか一切せずに
恫喝のような態度で自分の思うがままを通そうとする
昨今流行りの自粛警察と同じ匂いがします＞(#3810383)
#うちの近くだと公共の交通標識の看板に「ジョギングするならマスクを」とか勝手に紙貼られているのを見た程度だが…
#交通標識を覆うポスターとかどう考えても社会的に非正義だろう。
Re: (スコア:0)
ただツッコミが欲しいさびしんぼうでは？
と言うか、どちらかといえば貴方の方が……
Re: (スコア:0)
仮に同意が得られたとしても、現実問題感染症予防の観点から一棟丸々空いてないと使うのは厳しそう
エレベータが複数あれば、感染者のいるフロアにしか行けないエレベータと
感染者のいるフロアには行けないエレベータを用意すれば隔離できるが。
民泊事業者というパワーワード (スコア:0)
民家の一室を貸すのが民泊なのに、事業者レベルになってしまったらホテルか旅館という。
Re:民泊事業者というパワーワード (スコア:2)
交通事故が業務上過失傷害と呼ばれるかの如く。
Re: (スコア:0)
そう？普通の大家さんだって事業者なんだから別にパワーワードじゃないよ。
Re: (スコア:0)
なるほど大家さんが民泊始めることもあるか
Re: (スコア:0)
大家さんはもとより賃貸業者でしょうよ。